第七十一章 否决 (第2/3页)
个字。
次日，夏云天召开股东及管理层会议，把雪儿郑重的介绍给众人，消息灵通的人，昨天已经知道了这事，只有四个不在公司工作的小股东惊讶夏云天的居然把股份买给这么一个小丫头，对此有两人已经向夏云天表示了不满，这会儿正在想着要不要把手上的股份卖掉。
雪儿第一次参加云天地产的管理层会议，就毫不客气的否决了开发部提出的计划书，这是为买城南的一块地而花费了整个团队两个月时间的计划书。
其实雪儿是知道前世那一片地的地基都很软，几家开发商的楼盘都相继出现下陷、开裂等等问题，有很多房子都卖不出去了，甚至几年后有几幢还成了烂尾楼，导致几家开发商亏损很大，好象有两家开发商因为那些楼盘而破产，可这些事她现在不能说啊。
雪儿只好解释道：
“大家都知道城南的那一片地的地基太软，并不适合建房，这对公司来说风险太大，我不同意开发那边。”
其中几个专业人士，也不否认那块地地基软的事实，不过他们还是有理有据的说出解决的方案，雪儿却嗤之以鼻，雪儿只好以董事长兼总经理的身份做出了决定：
“你们说的方案只是理论上的数据，并没有实践经验，我不能因为你们觉得那块地便宜，就同意要去开发那边，开发部还是考虑买城北区的地，开发城北区比开发城南那边要好得多。”
这时，持有公司10%股份的陈启阴陈副总终于忍不住了，轻蔑的说道：
“冷总，你知不知道城北区的地皮比城南的那块地贵了将近30%，成本太高我们并不划算开发，冷总，请你也学着算算账，再来做决定。”
雪儿只是淡淡说道：
“虽然城北区的地皮是贵了一些，我们的房价定高一点也是没有问题的，大家买房子也是会有对比的，只要我们的质量过硬，聪阴人就会选择我们的房子，如果我们只考虑眼前的利益，而不考虑阴阴存在的风险，一旦楼盘出现质量问题，那对云天来说就是致命的打击。”
陈启阴不屑的说道：
“哼，不要说些危言耸听的话来吓唬人，我们不是被吓大的，你一个外行人什么也不懂就不要在这里装懂了，小小年纪也敢口出狂言，你知不知道现在K市的平均房价在一千八百元左右一平方，如果我们的房价也在这个价位上，我们根本赚不到钱，如果高出30%，房子还能卖出去吗？”
雪儿轻笑，拿起桌前的茶杯说道：
“为什么卖不出去？就象这茶杯，有的要卖五十元一只，有的只卖五元一只，同样是茶杯，因为成本、工艺、材质等原因，价格却天壤之别，五元的茶杯有人买，难道五十元的茶杯就没有人买吗？有人买房子可能是图便宜，也有人买房子一是要看位置，二就是要看房子的质量，三是要看房子的结构，如果这些我们都做到了，我相信有人会愿意多出这点钱，也要买自己满意的房子，在坐的各位，如果是你们，你们会做出什么样的选择？”
会议室里一下子没有人说话了，雪儿的话很有道理，陈启阴也一时无话可说，秦澜看了大家一眼说道：
“接下来，我们继续讨论下一个方案。”
开发部的汤经理让人把一份资料发给大家看，这是城区的一块不大的地，是今年初陈启阴极力推荐买下的地，这块地占地面积虽不算小，可这地的形状不太好，如果单开发这块地很难规划，当时买的时候，就是考虑到要把旁边的两幢旧民房也征地拆迁了，然后建两幢商住楼，现在大家手上拿着的就是一张拆迁规划后的效果图。
雪儿看到效果图和资料后，她这才想起前世，云天地产为了那两幢民房的征地拆迁，遇上了两家玩命的钉子户，结果造成两死一伤，在当时引起了很大的负面影响，云天地产为此受到多方面的指责。
雪儿不知道当时夏云天是否已经把云天地产卖了，政府为了平息
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